ペアローンのメリット 1. 住宅ローン控除の借入限度額以上のローンを借りる時 →2人で分けることで限度額を超えたローンの分も控除を受けられる 2. 引ける所得税、住民税がない人に→2人で受けることで、控除する税金の幅が増える デメリット 1.\t諸費用の増加: 夫婦それぞれがローンを組むため、契約にかかる手数料や保証料などの諸費用が単独ローンより高くなる可能性があります。 2.\t贈与税の可能性: 住宅ローンの負担割合と所有割合が異なる場合、贈与税が発生することがあります。 3.\t収入減少リスク: どちらか一方の収入が減少すると、返済が困難になるリスクが高まります。 4.\t離婚時のトラブル: 離婚時にローン残債や物件所有権の問題が発生する可能性があります。 #ペアローン #住宅ローン控除 #住宅ローン#税理士ヨッシー #税理士 #贈与税 #お金の勉強 #お金の知識
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